Gestion Airbnb, Booking & autres plateformes à Marrakech
POURQUOI DIFFUSER PLUS LARGEMENT
Plus de visibilité, mieux répartie.
À Marrakech, Airbnb et Booking.com sont deux grandes plateformes de location courte durée. Chacune attire ses propres voyageurs, et donc ses propres réservations. Lorsque le bien s’y prête, les associer peut vous permettre de :
Toucher d’autres voyageurs
Chaque plateforme a ses habitudes de recherche et de réservation.
Remplir le calendrier plus régulièrement
Les réservations peuvent venir de plusieurs sources, au fil des saisons.
Moins dépendre d’un seul canal
Votre bien ne repose pas sur une seule plateforme.
UNE STRATÉGIE SUR MESURE
Chaque bien a ses canaux.
Un riad en médina, une villa avec piscine ou un appartement en ville n’attirent pas les mêmes séjours. Type de voyageurs, durée des séjours, conditions de réservation : ce qui fonctionne pour l’un ne convient pas forcément à l’autre.
C’est pourquoi nous ne diffusons pas partout par principe. Selon votre bien, la bonne réponse peut être Airbnb, Booking.com, les deux, ou d’autres plateformes pertinentes. Et lorsqu’une plateforme n’apporterait rien à votre bien, nous vous le disons.
Nous étudions votre bien, son emplacement, les voyageurs qu’il attire naturellement et vos objectifs.
Nous vous proposons les plateformes les plus adaptées, et nous vous expliquons pourquoi.
Chaque annonce est préparée pour sa plateforme : photos, textes, paramètres de l’annonce et règles de séjour.
Nous suivons les disponibilités, coordonnons les réservations entre les canaux utilisés et ajustons les prix selon la demande et les saisons. Vous gardez un seul interlocuteur, et une vision claire de l’activité de votre bien.
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VOTRE DERNIER MOT
Notre rôle est de vous conseiller et de piloter la diffusion de votre bien. La décision finale vous revient.
Vous préférez ne pas apparaître sur une plateforme ? Nous l’écartons, et la stratégie s’ajuste sans elle. Vous savez toujours où votre bien est publié, et pourquoi. Si vos préférences évoluent, la diffusion évolue avec elles.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Tout ce qu’il faut savoir sur la diffusion.
Mon bien sera-t-il forcément sur Airbnb et Booking ?
Non. Après avoir étudié votre bien, nous vous recommandons les plateformes qui lui conviennent : Airbnb, Booking.com, les deux, ou d’autres canaux adaptés.
Puis-je refuser une plateforme ?
Oui, à tout moment. Nous vous donnons notre avis, puis nous construisons la stratégie avec les canaux que vous avez validés.
Comment évitez-vous les doubles réservations ?
Nous suivons les disponibilités de votre bien et coordonnons les réservations entre les plateformes utilisées, afin que les calendriers restent cohérents.
Les prix sont-ils les mêmes sur chaque plateforme ?
Les prix évoluent selon la demande, la saison et le positionnement de votre bien. Nous les suivons sur chaque plateforme utilisée et vous tenons informé des choix effectués.
Mon bien est déjà en ligne. Pouvez-vous reprendre mon annonce ?
Oui. Nous pouvons reprendre et optimiser une annonce existante, ou en créer une nouvelle si cela sert mieux votre bien.
PARLONS DE VOTRE BIEN
Présentez-nous votre logement : nous vous dirons quelles plateformes nous recommandons, et comment nous les piloterions. Un premier échange, en toute confidentialité.
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